г. Краснодар, ул. Рашпилевская, д. 179/1 Б. График приёма граждан: понедельник, вторник, среда с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 15-00.
Версия для слабовидящих

Вступил в силу с 23 октября 2025 года свод правил определения необходимости проведения капремонта МКД

  Документ, разработанный Минстроем России, устанавливает единый порядок проведения оценки технического состояния многоквартирных домов, чтобы определить потребность МКД в капремонте, а также рекомендуемый перечень и объём работ.

  Что нового в документе?
  Ключевым критерием определения необходимости капитального ремонта в многоквартирных домах станет оценка физического износа конструктивных элементов и инженерных систем (кроме системы газоснабжения). Она проводится с помощью визуального обследования и сравнения повреждений с нормативами состояния основных конструктивных элементов. Итоговое значение определяется по специальной методике и зависит от количества, а также частоты выявленных дефектов.

  По результатам оценки дому будет присвоена одна из четырех категорий:
  • Категория 1 (износ 0-30%) — капремонт не требуется,
  • Категория 2 (износ 31-50%) — ремонт необходим,
  • Категория 3 (износ 51-65%) — ремонт требуется в приоритетном порядке,
  • Категория 4 (износ более 65%) — необходимо обязательное инструментальное обследование технического состояния здания.
   Особое внимание уделяется выявлению критических признаков износа, при которых в заключении даются прямые указания по восстановлению функций и обеспечению безопасности эксплуатации дома.

 «Новый свод правил призван создать удобный, современный и результативный инструментарий оценки технического состояния многоквартирных домов, основанный на объективных критериях и точных данных о фактическом физическом износе основных несущих конструкций и инженерных систем. Нововведения позволят не только повысить обоснованность планирования региональных программ капремонта, но и также оптимально распределять ресурсы и синхронизировать сроки работ с актуальным техническим состоянием дома», – отметил замминистра Алексей Ересько.

Предыдущая новость Следующая новость
×
Электронный помощник
Я отвечу на ваши вопросы