г. Краснодар, ул. Рашпилевская, д. 179/1 Б. График приёма граждан: понедельник, вторник, среда с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 15-00.
Версия для слабовидящих

С 1 сентября вводятся новые правила оформления протоколов общих собраний собственников

Опубликован новый приказ Минстроя России с требованиями к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в МКД и порядком направления подлинников документов в орган государственного жилищного надзора (ГЖН). Документ начнёт действовать 1 сентября 2025 года и заменит аналогичный  приказ № 44/пр.

Приказом Минстроя России  №266/пр от 30 апреля 2025 года  устанавливается, что:
  • Номером протокола является уникальный идентификатор, полученный в ГИС ЖКХ при создании сообщения об общем собрании собственников (далее - ОСС) (п. 7 Требований).
  • В зависимости от формы голосования протокол может быть письменным или электронным. Первый составляется в течение 10 дней после окончания голосования, второй – за 24 часа.
  • Если инициатор – физлицо, то среди его данных не нужно указывать номер квартиры в собственности, только ФИО, реквизиты паспорта, адрес регистрации, номер телефона и адрес электронной почты (пп. «а» п. 12 Требований).
  • При формулировках повестки дня нужно использовать фразы «Вопрос, поставленный на голосование», «Предложили», «Решили» или «Постановили» (п. 15 Требований).
  • К протоколу ОСС прилагаются сведения о лицах, принявших участие в нём, – номер помещения в собственности, имя и первая буква фамилии физлица, наименование или ИНН юрлица, количество голосов у каждого (п. 16 Требований). О реестре собственников в новом приказе не написано.
  • Если при голосовании не использовалась ГИС ЖКХ, в решении среди данных о собственнике указывается СНИЛС (пп. «е» п. 17 Требований).

Согласно пунктам 2 и 3 Порядка № 266/пр, если собрание прошло не через систему, то в течение пяти календарных дней со дня получения от инициатора ОСС всех документов УО, ТСЖ или кооператив обязаны направить их оригиналы в ГЖН. Делать это придётся по акту приёмки-передачи (п. 4 Порядка).

В случае проведения онлайн-голосования орган ГЖН получает доступ к протоколу в системе: направлять на бумаге его не нужно. Письменные решения администратор должен передать в ГЖН за 10 календарных дней со дня окончания ОСС (п. 5 Порядка).

Предыдущая новость Следующая новость
×
Электронный помощник
Я отвечу на ваши вопросы