г. Краснодар, ул. Рашпилевская, д. 179/1 Б. График приёма граждан: понедельник, вторник, среда с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 15-00.
Версия для слабовидящих

Ответы на популярные вопросы: почему перед покупкой квартиры важно убедиться в отсутствии долга по взносам на капремонт?

При продаже/дарении/наследовании квартиры к новому владельцу вместе с правом собственности переходит и долг по уплате взносов на капитальный ремонт. И по закону новый владелец будет обязан его уплатить. (ч.3 ст.158 ЖК РФ) Вот почему так важно убедиться в отсутствии задолженности за капремонт!

Как проверить есть ли долг?

  1. Запросить у продавца оплаченную квитанцию за последний месяц или справку об отсутствии задолженности по уплате взносов на капремонт*.

  2. Самостоятельно узнать баланс с помощью сервиса «Лицевой счет» на сайте капремонт23.рф (только для домов, в которых собственники помещений формируют фонд капремонта на счете регионального оператора). Регистрация не требуется.

 Как еще себя обезопасить?

Включить в договор купли-продажи пункт, что продавец обязуется погасить долг по уплате взносов на капремонт до перехода права собственности.

 Что делать, если вы уже купили квартиру с долгом?

Уплатите его и урегулируйте с бывшим хозяином квартиры спор в досудебном или судебном порядке – иного алгоритма нет.

 *Справка не является обязательным документом при совершении сделок с недвижимостью. Оплаченная квитанция, а также чек об оплате текущих платежей или задолженности - такой же факт подтверждения отсутствия долгов по взносам на капремонт. Но при желании получить справку можно:

  • самостоятельно через личный кабинет (в течение нескольких минут)

  • через сервис «Электронная приемная» на сайте капремонт23.рф. ( придёт на почту в течение 30 дней)

Предыдущая новость Следующая новость
×
Электронный помощник
Я отвечу на ваши вопросы