г. Краснодар, ул. Рашпилевская, д. 179/1 Б. График приёма граждан: понедельник, вторник, среда с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 15-00.
Версия для слабовидящих

Ответы на популярные вопросы о капремонте

Спрашивали? Отвечаем!

Ответы на популярные вопросы о капремонте читайте в карточках. 

Какие есть способы формирования фонда капитального ремонта?

1.Счёт регионального оператора (НКО «Фонд капитального ремонта МКД») или, другими словами, «общий котёл».

2.Специальный счёт дома. Владельцем такого счета может выступать УО, ТСЖ, ЖК или региональный оператор. Изменить способ можно в любой момент на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД. (ст.170, ст.173 ЖК РФ)

Что делать, если остался долг от предыдущего владельца квартиры/помещения?

УПЛАТИТЬ ДОЛГ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ и урегулировать вопрос с предыдущим собственником в досудебном или судебном порядке. При продаже/дарении/наследовании помещения в МКД к новому владельцу вместе с правом собственности переходит и долг по уплате взносов на капитальный ремонт (за исключением случаев, когда предыдущим собственником являлись Российская Федерация / субъект РФ / муниципальное образование), возможность отказаться от его уплаты отсутствует. (ч.3 ст.158 ЖК РФ, ст.11,12,15 ГК РФ)

Должны ли пенсионеры или льготники уплачивать взносы на капитальный ремонт?

ДА. Граждане льготных категорий уплачивают взносы в полном объеме ежемесячно (в том числе при достижении возраста 70 и 80 лет). Компенсация по уплате взносов на капремонт, положенная отдельным категориям граждан, – это не скидка в квитанции, не освобождение от уплаты, а возврат уже уплаченных собственником средств. За оформлением следует обращаться в органы социальной защиты населения по месту жительства. К полномочиям регионального оператора это НЕ ОТНОСИТСЯ. (Законы Краснодарского края от 28.12.2015 №3316-КЗ и от 15.12.2004 №808-КЗ)

Обязательна ли справка об отсутствии задолженности при продаже квартиры или оформлении компенсации?

НЕТ. Обмен информацией с органами соцзащиты происходит автоматически. При совершении сделок с недвижимостью справка об отсутствии долга также НЕ ЯВЛЯЕТСЯ обязательным документом! Оплаченная квитанция за последний месяц и чек об оплате текущих платежей/задолженности являются достаточным подтверждением факта отсутствия долгов по взносам на капремонт.


Предыдущая новость Следующая новость
×
Электронный помощник
Я отвечу на ваши вопросы