Меры, принимаемые к должникам и неплательщикам взносов на капремонт

НКО «Фонд капитального ремонта МКД» напоминает, что в соответствии со ст. 169 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт общего имущества для собственников помещений в МКД являются обязательной платой, которую необходимо уплачивать полностью и ежемесячно.

Уведомляем собственников о необходимости уплачивать взносы на капитальный ремонт своевременно до 10 числа месяца, следующего за расчетным. В случае несвоевременного внесения платы по взносам на капитальный ремонт, собственникам помещений МКД начисляется пеня, согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ. В дальнейшем, в отношении должника применяются все допустимые действующим законодательством меры ответственности, направленные на взыскание образовавшейся задолженности.


1. В случае просрочки исполнения обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт, НКО «Фонд капитального ремонта МКД» направляет должнику досудебное уведомление. В этом случае у должника есть 10 дней на то, чтобы оплатить долг и пени в добровольном порядке.
По состоянию на 31 мая 2022 года в адрес собственников-должников НКО «Фонд капитального ремонта МКД» направлено 1 552 досудебных уведомлений. Размер оплаченной задолженности после получения досудебного уведомления составляет почти 8,7 млн руб.


2. В случае не уплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт в добровольном порядке, НКО «Фонд капитального ремонта МКД» вынужден обратиться в суд к собственникам помещений с требованием о взыскании задолженности и пени. После вступления судебного приказа (решения суда) в законную силу которым удовлетворены исковые требования НКО «Фонд капитального ремонта МКД», собственник помещения обязан погасить долги по взносам на капремонт. В случае отказа собственника помещения в МКД в погашении задолженности по взносам на капитальный ремонт, НКО «Фонд капитального ремонта МКД» обращается в Федеральную службу судебных приставов в целях принудительного взыскания задолженности. Собственнику помещения МКД (должнику) предоставляется 5 дней с момента получения постановления о возбуждении исполнительного производства для добровольной оплаты задолженности и представления в службу судебных приставов документов, подтверждающих оплату долга. В противном случае, помимо задолженности, должник обязан заплатить исполнительский сбор службе судебных приставов в размере 7% от подлежащей взысканию суммы (но не менее 1 000 руб.).
По состоянию на 31 мая 2022 года, НКО «Фонд капитального ремонта МКД» подано 1 766 заявлений о вынесении судебных приказов.


3. В дальнейшем, в случае отказа собственника помещения в МКД в добровольном исполнении требований, указанных в постановлении о возбуждении исполнительного производства, пристав-исполнитель взыскивает задолженность по взносам на капитальный ремонт с недобросовестных плательщиков, с применением мер, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Например, задолженность автоматически списывается со счета собственника помещения, открытого в банке. Кроме того, служба судебных приставов активно использует меры в виде наложения ареста на имущество, принадлежащее должнику. Помимо указанных мер, направленных на принудительное взыскание образовавшейся задолженности, службой судебных приставов могут быть приняты меры, направленные на ограничение выезда за пределы территории Российской Федерации. Помимо этого, на должника возлагается компенсация расходов истца на государственную пошлину.
По состоянию на 31 мая 2022 года Фондом подано 721 постановление о возбуждении исполнительного производства на сумму более 10 млн руб.



Дополнительно сообщаем! Льготные категории граждан не освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт. Он уплачивается в полном объеме и часть средств (в зависимости от льготной категории) компенсируется при обращении в органы социальной защиты населения по месту жительства.


Компенсация по оплате взносов на капитальный ремонт не предоставляется гражданам при наличии у них подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт, которая образовалась за период не более чем 3 последних года.

Порядок действий в случае образования у собственников помещений в МКД, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете, задолженности по взносам на капитальный ремонт определен частями 8 – 10 статьи 173 ЖК РФ.